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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

【黃小琪 賴冠諭 德國】

問題是，照估計到2030年，德國需要照護的老人數字，會比現在更成長58%，超過200萬人，照護費用不是一次性的，隨著與日俱增的老人，和與日俱減的小孩，德國1995年實施至今的長照險，很可能需要再調整。

黑森邦政府社會統合部司長 Frau Cornelia Lange：「簡單來說『人口發展』在黑森邦，已經是長久以來，非常重要的議題，像是人們久病在床，青年人口成長率也日益減少，另外醫療發展進步，也使越來越多高齡人口遽增。」

首都如果沒有其他各邦，以及聯邦政府的補助，柏林市政府的年度預算，可能都是赤字，柏林人口多壓力大，統一穩定20年，老人浪潮撲至，各邦都一樣，德國在許多基礎上都打好底，而一躍為國際老人福利指標，但他們仍為接下來的，兩大難題傷腦筋，一個是財源，一個是人力。

德國經濟研究所(DIW)專家 Herr Johannes Geyer：「德國在1995年，就開始推行長照法，是否應該推行這樣的政策，已經被討論了20年，一開始也有相當大的反對勢力，因為德國長照保險，主要是由企業提高員工薪資來負擔的，當時便廢除了員工的法定假日，來補償企業主負擔保費的成本，這也可以說是其中一種，妥協的解決方式，促使企業同意政府推行長照保險法。」

德國老人福利好 財源.人力仍遇困境

黑森邦政府社會統合部司長Frau Cornelia Lange：「我們必須支付，從所得中支出一些費用，如同健康保險、醫療保險、養老金、長照保險等等，針對各議題，擬定出相對應的法律，聯邦政府從中扮演了重要的角色。」

德國人每月薪水一領到，就要先扣掉這些強制保險費用，先苦後樂，2014年德國人均所得是3萬5千歐元，很高，換算台幣20萬，是台灣的2倍，但稅前稅後差很多，收入超過一半要繳稅，比重又比台灣高4倍，所以在這樣的經濟規模上，德國老人福利可以做很多。

但可以「做多久」呢？德國很早就邁入超高齡社會，2007年以後，德國人口補充負成長，死亡率高於出生率，領的人多、繳的人少，勢必「侵蝕」社福系統。

1961年築成，1989年推倒，全長155公里，高度4公尺的柏林圍牆，見證了東西兩德，分裂與統一的歷史，這邊的區域屬前東德，看到的這邊則是前西德，周圍的建築物，都是二次大戰摧毀之後，又新建的柏林是德國的首都，也是人口最多的城市，因過去特殊的歷史，它也是德國16邦之中，最窮的一邦，面對長期照護，他們最大的問題就是經費不足。

老人多小孩少，在法律上的挑戰，就是給付的持久與公益性。

GKV德國法定保險聯合會新聞發言人 Frau Ann Marini：「德國長照法，建立在所謂的分攤課稅基礎上，我們根據每個人收入的多寡，做部分比例10%強制性的房屋信貸是什麼意思信貸房貸利息缺錢急用哪裡汽車貸款徵收，而且我們會對於沒有兒女要扶養的國民，徵收比較高的保費。」

繼續來看的房貸信用貸款信用貸款房貸銀行利率怎麼貸款比較會過件是黃小琪、賴冠諭前往德國，製作的長期照護專題，德國用高稅金支撐高福利，但社會面臨超級老化，他們財源壓力非常大，還有另一個大問題，就是服務人力追得上嗎？老人照護工作，不論在工作條件，或在薪資水平上，都很難算得上是，令人夢想的工作，在德國也一樣，面對人力缺口，他們透過建教合作的模式來孕育照護大軍，而且還要想辦法，提高照護員的升遷系統，讓他們產生更多的認同感。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/德國老人福利好-財源-人力仍遇困境-120204759.html

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